| 屋內掛招牌 「有礙觀瞻」 判拆 |  |
更新日期:"2008/12/15 04:09"
〔記者劉志原／台北報導〕台北市一家英語補習班在屋內玻璃窗掛招牌，被大樓管委會提告，台北地院審理認為，這有礙大樓整體觀瞻，違反該大樓的住戶公約，判補習班要拆招牌確定。
補習班表示不能接受判決；管委會則指出，希望全體住戶共同維護大樓觀瞻，依法，被告應在收到確定判決書後自行拆除招牌，或由管委會向法院聲請「強制執行」。
哥大英語位於大安森林公園旁「台北鄉廈」大樓4樓。大樓管委會主張，台北鄉廈住戶公約第2條規定，住戶不可在大廈臨街道兩面加做鐵窗或其他有礙觀瞻的固定物；第3條也規定，住戶絕不擅自豎立或加掛招牌或其他突出物，以維大廈原有觀瞻。
管委會認為，92年起哥大就在窗內設置2面招牌，且晚上還打燈照射，已嚴重影響大樓觀瞻，全棟大樓也就只有這2面招牌，當時大樓管委會舉行住戶大會即決議，要求哥大在1個月內拆除。
但哥大並未拆除，並一度被北市府開罰，經哥大訴願後，市府認為本案違反住戶公約，應由住戶間以民事訴訟解決，改裁定免罰，管委會遂於去年提告。
簡易判決 不得上訴
哥大則主張，屋子內部是屋主的「專用部分」，招牌與屋外還隔著一片玻璃，若住戶公約連屋內也要管，則有過度侵害私領域的範圍，拒絕拆除。
一審台北地院簡易庭審理認為，大樓原設計窗台供採光、通風用，但哥大將整片窗玻璃改建為廣告結合體的櫥窗，並有夜間照明，的確有礙大樓整體外觀及美化，違反住戶公約，判決要拆。
經哥大上訴後，台北地院民事庭駁回，因屬簡易案件，不得再上訴。 |
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