| 明年Q2後 房市才明朗 |  |
更新日期:"2008/12/15 15:50" 記者游智文/台北報導
兩岸今天大三通，在這歷史性的一刻，房地產業者看法多趨於保守，認為大三通或許對直航房市區、特定商圈有益，但整體房市景氣並不會因此明顯翻升。一般預估至少要在明年第二季以後房市才會比較明朗。
信義房屋企研室主任蘇啟榮說，政府擔心景氣硬著陸，快速祭出2000億、八大振興方案、大降息等措施，但速度太快，民眾目不暇給，只有北縣以南中低總價區反應比較明顯。大三通過去是房市最大支撐，但現在民眾大多已認清是「長期利多」，很難據此再掀起一波房市熱潮。
美商易而安不動產顧問張欣民則比較樂觀，他認為央行大降息三碼，將逼出上兆定存資金流入股市、房市，另外大三通形成兩岸一日生活圈，能帶動新一波鮭魚返鄉，不過整體市場仍有待觀察。他認為現在還沒有落底，國際經濟變化莫測，很難預測國內房市何時真正到底。 |
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