| 百頃土地大改造 政院推南北4大都市更新案 |  |
更新日期:2007/07/02 21:40 記者:記者顏瓊玉／台北報導
行政院「一周一利多」本周推出4大都市更新案，南北共釋出公私土地高達142公頃，北有基隆火車站規劃為「商旅新都心」、台灣民主紀念館所在的華光社區規劃為「金融管理及數位通訊中心」、南港高鐵沿線開發為「智埠中樞」；南部重心在台鐵舊高雄港站及臨港線沿線，發展定位幾乎是另一個台北市，涵蓋住商、休閒、經貿及海陸空交通門戶。
行政院財經小組日前會議由副院長邱義仁拍板，由內政部於周三（4）在行政院會提出「指標性都市更新案之推動」報告。政院高層表示，都市更新是既定政策，過去即不斷推動。配合本案，行政院會將一併通過「都市更新條例」部分條文修正草案，明訂內政部可設置「都市更新基金」。
在行政院主導規劃之下，選定上述4大區塊作為指標性都更案，大部分為公有土地，其中基隆火車站面積9公頃、北市華光社區12.5公頃、南港區公私土地合計53公頃，最大面積是高雄區塊達67.87公頃，合計約142公頃，相當於5.5個大安森林公園。
4案定位不同，以高雄一案規模最大，該區主要因台鐵臨港線停駛及高雄機場遷移致土地閒置釋出，規劃後，高雄市政府和台鐵都能分得一杯羹。
高雄一案的規劃包山包海，食衣住行育樂樣樣不缺，主要分為4區，發展定位都不同，台鐵舊高雄港站定位「海洋門戶水岸新都心」、前鎮調車場定位「捷運、住商、休閒新天地」、草衙調車場定位「小港機場都市門戶」、中島調車場定位為「多功能經貿園區」。
北部3案以華光社區最受外界矚目，本區位於金山南路、杭州南路，以及金華街範圍內，愛國東路貫穿其中，緊臨台灣民主紀念館，未來將興建國際觀光旅館、數位科技園區，以及佔地最大的金融管理園區。
另外，基隆火車站將發展為「商旅新都心」，火車站將全面翻新，北邊道路拓寬40公呎大道。至於台北市北區的南港高鐵沿線則定位為「智埠中樞」，內有森林公園、生技中心、會展中心、軟體中心，文建會並將與台北市政府合作，興建流行音樂中心。
都市更新難度極高，為此，行政院過去已由國家發展基金匡列20億元作為先期作業經費，另從中長期融資匡列2千億元做為事業資金。政院高層強調，都市更新政策由來已久，如今只是選出指標性案件做為示範，代表政府活絡經濟決心。 |
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